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南京再推11幅地 河西南城市综合体来了

2020-06-21 08:55 来源:

  6月20日,南京市规划和自然资源局所属国土部门公示了今年第三批土地出让预公告,共计11幅地块亮相,用地总面积超过59公顷。其中,涉及住宅的土地5幅,共计35.74万平方米,商办用地有5幅,还有1幅学校用地。

  在5幅涉宅地块中,最受关注的是建邺区河西南部三号城市综合体地块,该地块坐落在江东南路以南、青莲街以东、吴侯街以西、元前路以北,用地性质包括商办混合和居住用地,是一块综合性质的土地。据了解,该地块将建设250米的超高层建筑,紧临23万平方米的生态公园以及南京河西外国语学校,未来将打造24小时活力中心。

  目前,河西南部住宅项目紧俏,住宅用地也很少。4月底,河西南成功拍出G10、G11两幅宅地,楼面价均超过4万元/平方米。7月10日,该区域还将开拍河西南G28地块,这是南京亚美平台首批“限房价、竞地价”的地块,未来毛坯均价被定在4.2万元/平方米范围内。也就是说,河西南的住宅和土地都很稀缺,这块综合用地必然会成为新的焦点。

  此外,本轮预公告的11幅土地中,涉及住宅用地的还有:江宁湖熟1幅6万平方米的居住和商办地块、江宁开发区凤凰广场以东1幅居住和商办地块、雨花台区板桥区域1幅商住混合和绿地。另外,不涉及住宅的用地包括:江心洲1幅商办及科研用地;栖霞区新尧新城的海子口地块、王子楼东地块,这两块地均为商办混合用地;江宁区汤山温泉旅游度假区内1幅老年公寓和旅馆用地等。

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